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南京古河软件有限公司是一家专注于数字建筑运维系统开发和应用的公司,以开放、合作和共赢为经营理念。我们致力于应用BIM(建筑信息模型)、IBMS(智能建筑管理系统)和IOT(物联网)技术,打造数字建筑的创新运维系统。作为行业的先驱者,我们的主要产品是基于IBMS的解决方案。我们深入关注智能建筑系统集成行业的动态,并积极推动先进技术如BIM、物联网和大数据在数字建筑行业的应用。我们的IBMS系统结合了BIM和物联网技术,为建筑运维提供全面、智能的管理和监控。

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什么是BIM运维?BIM运维实现方式是什么?

       中国BIM的兴起始于设计行业,逐渐延伸到工程建筑阶段。其原因是BIM建模软件易于使用,建模相对简单,在施工阶段,BIM的运用难以实现,领域广泛,协调难度大。

       BIM运维的通俗化理解即是运用BIM技术与运营维护智能管理系统相结合,对工程建筑的空间、机器设备财产等做好科学管理,对可能发生的灾害做好预防,降低运营维护成本。具体实施中通常将物联网、云计算技术等将BIM模型、运维系统与移动智能终端等结合起来运用,最终实现如机器设备运行管控、能源管理体系、安保系统、租户管控等。

       BIM运维实现方式
       方式一:分步走

       第一步先建立BIM模型或数据库,第二步做BIM运维。很有可能第一步与第二步并不衔接,先得到一个具备有关数据接口和达到有关深度的BIM模型,积累基础数据,等到成熟的时候再实施第二步。

       方式二:一步到位

       这一类项目必须要有明确的运维目标和可实现途径。这一思路的局限性在于其适用范围,并不是所有项目都需要做BIM运维。

       BIM运维管理发展壮大展望
       由于BIM技术的必要性,在我国从“十五”科技攻关方案中已经开始了对BIM技术有关科学研究的支持。经过多年发展壮大,在设计和施工阶段已经被广泛应用,而在设施维护中的运用案例并不多,尚未被广泛应用。但有关专业人士一致觉得,在运维管理阶段,BIM技术需求量十分大,特别是对于商业房产的运维管理将创造极大的市场价值。

       伴随物联网技术的快速发展壮大,BIM技术在运维管理阶段的运用也迎来一个新的发展壮大阶段。物联网技术被称为继计算机、互联网之后全球大数据产业的第三次浪潮。业内人士觉得,物联网技术不仅能够提高经济收益,节约成本;而另一方面能够为全球经济的复苏提供技术动力。现阶段,美国、欧盟、日本、韩国等都在投入巨资深入研究探索物联网技术。在我国也高度关注、重视物联网技术的科学研究,工业和信息化部会同有关部门,在新一代信息技术方面开展科学研究,已形成支持新一代信息技术发展壮大的政策措施及有关标准。我们相信将物联网技术和BIM技术相融合,并引入到建筑全生命周期的运维管理阶段,将带来极大的经济收益。真正实现BIM运维管理,未来的路还很长。

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